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遂宁又来一地产开发商-融创中国

融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。专注于高端物业的开发和管理,以“至臻,致远”为品牌方向,持之以恒的为客户专注打造高端精品生活,立志成为对高端品质生活不懈追求的房地产行业领跑者。公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验,不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。

融创已成功布局北京、天津、重庆、无锡、苏州、宜兴多个城市。秉持打造高端精品的理念,公司将不断提升自身核心竞争能力,继续拓展其房地产业的品牌影响力,追求企业与客户的共同发展,并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。

 

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说融创可能各位还不了解,说下他们的董事长你们就知道了,孙宏斌,对就是那个救乐视买万达,半年花千亿的孙宏斌。你们之前说的碧桂园来三四线抬高价格,这个融创可不比碧桂园差,当年孙宏斌的顺驰的时候,那可不是善茬,到处抢地,人家出家50亿,它就敢出家70亿。引起地产大佬纷纷出来指责,破坏行业秩序,抬高土地价格。顺驰2006年,房地产宏观调控政策收紧。高速行驶的顺驰,不得不紧急刹车,但还是资金链断裂,最终以12.8亿元的白菜价,卖给了路劲基建。

不论是顺驰当年在全国凶猛拿地,还是如今的融创并购获得土地,快字诀,是孙宏斌的核心法宝。数据显示,2016年第三季度是融创拿地高峰。该季,融创共获取2143万平方米土地,其中60%的地块以收并购方式获得;第四季度,融创获取土地1150万平方米,并购比例更高达82%。孙宏斌毫不掩饰对土地的强烈渴望。以融创中国收购金科地产股份为例,从2016年到今年初,融创共耗资57.23亿元,获得金科地产23.15%的股份。融创给出的理由是:“金科地产在中国主要的核心二线城市从事房地产开发,拥有高质量的土地储备。”

说了这么多关于融创中国花边信息,我们就来说说这个刚到遂宁来的融创中国在遂宁的项目。

项目名称:融创.九樾府

地块信息:

2018年5月24日下午,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行物流港北湖路以北,物流大道以东土地拍卖会。由遂宁市筑响置业有限公司、四川旺源鑫鑫园林绿化有限公司、四川碧桂园碧盛房地产开发有限公司、南充梁鸿、王红林、遂宁优筑等7家单位(或自然人)参与本次土地竞拍,此地块历经约四十分钟74轮激烈竞拍,最终该地块被遂宁市筑响置业有限公司斩获。

土地位置:物流港北湖路以北,物流大道以东

交易方式: 拍卖

地块:JJ-B-03地块

用地面积(平米):29536.62

用地面积(亩): 44.3

土地用途: 住宅用地-城镇住宅用地-商服、住宅用地

容积率: 不大于2.0(商业兼容比例不大于10%)

起拍价(万元/亩): 220

成交单价(万元/亩):585

成交总价(万元):25915.50

楼面价(元/平米):4387

竞得者: 遂宁市筑响置业有限公司

溢价率: 165.91%

 

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JJ-B-03地块-地理位置

高周转的融创,在融创.九樾府 项目进展如何也是未知,其实看遂宁这几个月没新盘开盘就知道了!银行放贷慢,无论是开盘期房还是存量房都一样不活跃。购房者观望不疯狂市场就较为稳定。在调控趋严的背景下,今年的“金九银十”势头难再,看看最近房地产链条上的家居、建材、水泥石沙等上下游行业,均纷纷推出各种促销活动就知道了。

责任编辑:新生活